Hétvégi ház adója A Személyi Jövedelemadó Törvény eltérően szabályozza a lakóingatlanok (lakás, lakóház megnevezéssel) és a NEM lakóingatlanok (pl. telek, nyaraló, hétvégi ház, üdülő, garázs, pince, termőföld, üzlethelyiség stb.) eladása esetén fizetendő adót. Kalkulátorunk segítségével most könnyen kiszámolhatod az ingatlan. 1 Telek eladás utáni adózás 2 Az eladónak személyi jövedelemadó (szja) fizetési kötelezettsége van ban, attól függően, hogy hány éve volt a birtokában az értékesített lakás, ház, telek vagy termőföld. Ha az ingatlan eladásra került, akkor az abból származó bevételt lehet csökkenteni az eltelt években felmerült költségekkel, majd az így. 3 Nem lakóingatlan értékesítés szja 4 eladás vétel költségek= adóalap. Az ingatlan eladásából származó jövedelem után a jelenlegi jogszabály szerint 15% személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni. Adóalap szorozzva el. Ezzel a képlettel számoljuk ki a 15%-os SZJA-t. 5 Ingatlan értékesítése után egyes esetekben adót kell fizetni. AZ Origoingatlan ingatlanadó kalkulátor szolgáltatása segít kiszámolni, hogy az eladott ingatlan után milyen esetekben és mennyi adót kell fizetni. Az ingatlan eladása után fizetendő adó mértéke függ a szerzés és az eladás között eltelt időtől, valamint. 6 Például: ha eladjuk 40 millió forintért a lakásunkat, majd veszünk ugyanennyiért egy családi házat, akkor 0 Ft illetéket kell fizetnünk, míg ha ugyanez „hétvégi ház”-ként szerepel a tulajdoni lapon, akkor 1,6 millió forintot kell kicsengetnünk. 7 Ingatlan eladás után másik ingatlan vásárlás szja 8 Mennyi adót kell fizetni ha telket, üdülőt, nyaralót, garázst, üzlethelyiséget nyaraló, hétvégi ház, üdülő, garázs, pince, termőföld, üzlethelyiség stb. 9 azaz NEM lakóingatlan eladása után fizetendő adó kalkulátor. 10 A példaként említett telken egy befejezetlen ház áll, amelyet még sehová nem jegyezte be, sőt semmiféle lakhatási, illetve egyéb engedélyt nem kértek rá. A kérdésekre dr. Szeiler Nikolett ügyvéd, adótanácsadó szakértőnk válaszolt. 12