Garázs vásárlás utáni illeték Ha valaki lakást, családi házat, telket, garázst, üzlethelyiséget vagy egyéb ingatlant vesz, akkor 4% ingatlan illetéket, azaz vagyonszerzési illetéket kell majd fizetnie a vételáron felül ben. Számos kérdés merül fel ingatlan vásárlás esetén a vevőkben, most ezekre a fontos tudnivalókra hívjuk fel a figyelmet. 1 Vagyonszerzési illeték 2023 2 Ingatlan vétele esetén ban a vevő által fizetendő lakásvásárlási illeték neve az elmúlt évekhez hasonlóan a visszterhes vagyonátruházási illeték, melynek mértéke minden esetben a kifizetett vételár 4 %-a. Vagyis például egy 20 milliós lakás esetén ezer forint, míg egy 40 milliós családi ház esetén már 1. 3 Garázs illeték kalkulátor 4 Illetékkalkulátor – Lakásnak nem minősülő ingatlan. Számolja ki, mekkora a fizetendő illeték mértéke ben a lakásnak nem minősülő ingatlan - például telek, termőföld - megvásárlása, öröklése, vagy ajándékozása után! Ha konkrét kérdése van illetékkalkulátorunk kapcsán, keresse adószakértőinket!. 5 A garázs vásárlás során mindenképpen kalkulálhatunk ügyvédi munkadíjjal, de a lakóingatlanoknál megszokott 0,%-os munkadíjnál %-os arányban magasabb munkadíjra számíthatunk. Nagy a valószínűsége, hogy egy 2 millió forintos garázs ügyvédi munkadíja nem 20 ezer forint lesz, hanem ezer. 6 Az illeték általános mértékének számítása az alábbi szabályok szerint történik: A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke - ha a törvény másként nem rendelkezik - a megszerzett vagyon (pl. lakóház, garázs, telek, üdülő, lakás, stb.) terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után a jelenlegi. 7 Lakásvásárlás illeték mikor kell fizetni 8 Mennyi illetéket kell fizetni ha valaki házat, lakást vásárol? 9 A garázsbefeketés az egyik népszerű alternatívája lehet a kiadási célú lakásvásárlásnak illetve más befektetési formáknak is akár. 10 A visszterhes vagyonátruházási illeték A visszterhes vagyonátruházási illetékről szóló információs füzetben az ingatlan vásárlása után fizetendő illetékről és a vagyonszerzéskor alkalmazható illetékkedvezményekről és illetékmentességekről olvashat. I. ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK 1. 11